Chalet d' achat à Aixirivall

Sophistiqué et élégant chalet en vente, de 370 m2 sur 3 étages, situé dans le quartier résidentiel d'Aixirivall (Sant Julià de Lòria), une zone entourée par la nature et baignée par le soleil toute la journée, à quelques minutes de tout les commerces et services de la ville et avec une vue panoramique sur la vallée du Gran Valira, Sant Julià, Fontaneda et la majestueuse montagne de Rocafort.
La propriété est construite sur un grand terrain paysager de 1 463 m2 qui entoure la maison, avec un espace barbecue sous une pergola, un petit verger, plusieurs arbres fruitiers, en particulier des cerisiers, des espaces de loisirs et de jeux, avec la possibilité de construire une deuxième résidence sur le même terrain. Tout l'espace extérieur de la maison est équipé d’un système d’arrosage automatique et points d’éclairage.
Le chalet présente un design moderne qui réinterprète le style des maisons typiques d’Andorre, avec des espaces ouverts et des lignes claires, sans obstacles architecturaux, pour tirer le meilleur parti de l’espace et de la lumière naturelle grâce à un puit de lumière, ainsi qu’intégrer les captivantes vues extérieures à l’ambience interne de la maison moyennant de grandes baies vitrées.
Le rez-de-chaussée comprend deux sorties au jardins et est divisé en un salon lumineux avec cheminée, une grande cuisine indépendante, séparée par une porte coulissante en verre et équipée de meubles laqués, de comptoirs en quartz gris et de nombreux rangements, une buanderie avec un espace pour installer une machine à laver et un séche-linge et des toilettes de courtoisie.
Au premier étage, nous trouvons une mezzanine qui fait office d’hall d'entrée et qui domine la salle à manger, ainsi que la zone des chambres divisées en trois niveaux. Cette zone comprend une spacieuse et lumineuse suite avec dressing, sortie sur le jardin et une salle de bain avec baignoire, quatre chambres doubles avec armoires intégrées et une salle de bain avec double lavabo, baignoire, douche et toilettes séparées.
La propriété dispose, au niveau de la route, d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, où se trouve également la chaufferie du système de chauffage central au diesel. Toutes les chambres ont des finitions d'excellente qualité, avec des sols en parquet et en grès, des fenêtres à double vitrage Climalit pour une isolation thermoacoustique optimale et des lampes à LED basse consommation intégrées.
Ce chalet exquis avec beaucoup de charme et d'intimité, ouvert à la lumière et à la nature, a tout pour devenir un foyer calme et serein, à apprécier avec toute la famille.