Chalet à vendre dans une zone résidentielle de haut standing de la paroisse d’Escaldes-Engordany. Un bien unique dont la performance repose sur la qualité des équipements et des matériaux utilisés.
Le bien immobilier, situé sur une parcelle de 1 373 m², possède une surface construite de 2 850,37 m² outre un morceau de terrain attenant faisant office de jardin. Si vous souhaitez construire une maison individuelle sur ce terrain de 1 000 m², sachez qu’une demande de permis de construire a été déposée et accordée.
Pour passer d’un étage à l’autre, il suffit d’emprunter l'ascenseur ou le magnifique escalier en marbre et granit.
La distribution intérieure et l’usage de chaque pièce sont les suivants :
Niveau -3 : cet étage a une surface de 585,08 m² construits. L'accès au chalet se fait depuis le garage, capable d'accueillir plusieurs véhicules, ou bien depuis une élégante entrée dotée d’une grande porte en bois qui s’ouvre sur un vestibule tout en marbre. On y trouve aussi un grand local de rangement ainsi que les différentes salles des machines.
Niveau -2 : cet étage a une surface de 508,57 m² construits. Il est destiné à la partie loisir et aux espaces communs. Nous trouvons donc une salle polyvalente, un atelier textile, un séjour, une salle de sport, une grande pièce pour des célébrations avec cuisine ouverte, une remise et deux toilettes.
Niveau -1 : habitation d’une surface de 1 496,26 m² construits. Elle abrite trois magnifiques suites, une grande cuisine avec un coin buanderie, deux salles à manger et un grand séjour donnant sur le jardin.
Rez-de-chaussée, de 431,47 m², et premier étage, de 431,47 m². Ces deux étages forment à eux seuls un logement type duplex. On y trouve un total de cinq chambres, toutes des suites, une grande cuisine, deux salons, une salle de musique, un bureau, un espace buanderie et plusieurs terrasses réparties sur les deux niveaux.
Les combles abritent un fabuleux penthouse de 397,52 m², avec un total de trois suites, des toilettes, une grande cuisine, un salon-salle à manger et plusieurs terrasses.
Soulignons l’emploi de matériaux haut de gamme, les revêtements de sol en marbre et en granit, le bois de cerisier utilisé pour les armoires comme pour les portes ainsi que la vue imprenable appréciable depuis chaque pièce de la maison.
Un bien immobilier de luxe situé dans l’une des zones les plus prestigieuses de la Principauté et offrant un confort absolu adapté à votre style de vie.
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La paroisse d'Escaldes-Engordany s'étend dans une large vallée, à proximité d'Andorre-la-Vieille. Elle compte environ 16 900 habitants et une superficie totale de 30 km². Outre les deux centres urbains, Escales et Engordany, nous trouvons d'autres localités : Els Vilars d’Engordany, Engolasters et El Ferner. Escaldes-Engordany est connue pour son grand attrait touristique, ses stations thermales, mais aussi pour sa longue avenue Carlemany, principal axe commerçant de la paroisse et du pays.
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