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Chalet de prestige à vendre. Situé dans l’une des zones les plus privilégiées de la Principauté

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Propriété: 002/10126
Escaldes-Engordany 6.500.000 € - Chalet

Chalet de prestige à vendre. Situé dans l’une des zones les plus privilégiées de la Principauté

Mètres utiles 2850 m2 toilettes 13 Nbre de chambres 11 Chauffage Individuel
Ce fabuleux bien immobilier destiné à l'habitation se situe dans la zone résidentielle privilégiée d’Els Vilars. Un chalet dont les équipements et les matériaux utilisés sont haut de gamme.

Orienté sud, il se trouve dans une zone marquée par une croissance immobilière modérée, avec des constructions en grande partie individuelles et très peu d’immeubles d’appartements.

Le bien immobilier, situé sur une parcelle de 1 373 m², possède une surface construite de 2 850,37 m² outre un terrain attenant faisant office de jardin. Pour ce terrain de 1 000 m², une demande de permis de construire pour une maison individuelle a été déposée et accordée.

Pour passer d’un étage à l’autre, il suffit d’emprunter l'ascenseur ou le magnifique escalier en marbre et granit.

La distribution intérieure et l’usage de chaque pièce sont les suivants :

Niveau -3 : cet étage a une surface de 585,08 m² construits. L'accès au chalet se fait depuis le garage, capable d'accueillir un grand nombre de véhicules, ou bien depuis une majestueuse entrée dotée d’une grande porte en bois qui donne sur un vestibule revêtu de marbre. On y trouve aussi un grand local de rangement ainsi que les différentes chaufferies.

Niveau -2 : cet étage a une surface de 508,57 m² construits. Il est destiné à la partie loisir et aux espaces communs. Nous trouvons donc une salle polyvalente, un atelier textile, un séjour, une salle de sport, une grande pièce pour des célébrations avec cuisine ouverte, une remise et deux toilettes.

Niveau -1 : habitation d’une surface de 1 496,26 m² construits. Elle abrite trois magnifiques suites, une grande cuisine avec un coin buanderie, deux salles à manger et un grand séjour donnant sur le jardin.

Rez-de-chaussée, de 431,47 m², et premier étage, de 431,47 m². Ces deux étages forment à eux seuls une habitation type duplex. On y trouve un total de cinq chambre, toutes des suites, deux salons, une salle de musique, un bureau, un coin buanderie et plusieurs terrasses réparties sur les deux niveaux.

Les combles abritent un fabuleux penthouse de 397,52 m², avec un total de trois suites, des toilettes, une grande cuisine, un salon-salle à manger et plusieurs terrasses.

Soulignons l’emploi de matériaux haut de gamme, des revêtements de sol en marbre et en granit, le bois de cerisier utilisé pour les armoires comme pour les portes ainsi que les salles de bain, toutes équipées de baignoires balnéo.

Les vues disponibles depuis chacune des pièces sont époustouflantes, avec des panoramas sur la vallée du Madriu, la vallée d’Andorre-la-Vieille et d’Escaldes-Engordany.

Un bien immobilier de luxe situé dans l’une des zones les plus prestigieuses de la Principauté et doté de tout le confort nécessaire.

Parking Remise
Terrasse Ascenseur
Jardin Buanderie
Balcon Climatisation
Cour Meublé

Acheter une maison, un appartement, un bien immobilier ou une propriété à Escaldes-Engordany, principauté d'Andorre

Andorra
La paroisse d'Escaldes-Engordany s'étend dans une large vallée, à proximité d'Andorre-la-Vieille. Elle compte environ 16 900 habitants et une superficie totale de 30 km². Outre les deux centres urbains, Escales et Engordany, nous trouvons d'autres localités : Els Vilars d’Engordany, Engolasters et El Ferner. Escaldes-Engordany est connue pour son grand attrait touristique, ses stations thermales, mais aussi pour sa longue avenue Carlemany, principal axe commerçant de la paroisse et du pays.

 

En savoir plus sur Escaldes-Engordany

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