Art vivant avec le promoteur Eduardo Costantini
19/06/2015
Le numéro du printemps 2015 de ONE Life Magazine (Miami) présente les tendances mondiales, la culture et le design, la publication exclusive primée sur le style de vie de ONE Sotheby's International Realty. Aujourd'hui, sur notre blog, nous publions le contenu préféré disponible dans cette publication exclusive.
La première édition traitera du promoteur immobilier Eduardo Costantini, qui sait que ce n'est pas l'argent, mais l'art, qui fait tourner le monde. C'est l'esprit qui guide ses nouvelles résidences de luxe à Miami.
Pour Eduardo Costantini, 68 ans et fondateur de Consultatio Real Estate et du musée d'art contemporain MALBA en Argentine, dans la vie comme dans les affaires, tout commence par l'art. Par exemple, l'espace d'exposition dédié aux œuvres d'art de luxe de son nouveau projet —Oceana Bal Harbour à Miami— est orné d'œuvres d'art personnellement sélectionnées par Costantini, avec des œuvres de Lucio Fontana, Wifredo Lam et Pablo Fonseca.
Lors d'un après-midi chargé, les agents commerciaux travaillent dans un environnement apaisant qui offre des œuvres d'art si inspirées, mais Costantini pense à long terme. "Pour moi, l'art est une constante, je le sens dans mon sang", explique Costantini. «Je collectionne depuis 40 ans. L'art dynamise nos bâtiments. Ce n'est pas seulement un outil de marketing et nous ne recherchons pas le succès à court terme. Nous avons une équipe de conservateurs, comme un musée ; l'art est intégré dans la conception de nos projets. »
Lorsque le célèbre développeur argentin s'est impliqué dans son premier emploi aux États-Unis - l'Oceana Key Biscayne, 142 maisons - il a rapidement imprégné le bâtiment d'art. "Nous incluons deux peintures murales spécialement commandées à l'artiste brésilienne Beatriz Milhazes", explique Costantini, qui a également prêté une de ses œuvres pour l'exposition Milhazes au Perez Art Museum de Miami, sa première exposition personnelle aux États-Unis. « Personnellement, j'aime beaucoup la conception du projet, méditant sur l'interaction entre l'art et le design. Quand l'art et l'architecture sont bons, ils changent les gens, ils les élèvent ; c'est l'effet que vous cherchez à créer en tant que promoteur."
L'Oceana Bal Harbour, qui compte 240 logements, est plus grand et propose un programme artistique encore plus ambitieux. "Oceana Bal Harbour aura plus de 10 œuvres d'art de qualité muséale dans les espaces publics, ainsi que deux sculptures de Jeff Koons", explique Costantini, notant que tout l'art sera "la propriété des résidents d'Oceana Bal Harbour".
« Koons est un artiste véritablement international et il est attrayant pour les propriétaires d'une résidence à Oceana, car ils sont souvent eux-mêmes des collectionneurs d'art », explique-t-il.
Costantini lui-même a été collectionneur toute sa vie. En 2001, son amour pour l'art atteint un nouveau niveau lorsqu'il fait don de l'ensemble de sa collection - quelque 200 œuvres - et fonde le MALBA, un musée d'art contemporain en Argentine qui abrite aujourd'hui plus de 500 œuvres.
Costantini - qui contrôle un portefeuille immobilier évalué à plus de 3 milliards de dollars - est d'origine modeste. Il a grandi avec 13 frères et sœurs dans une ville de la périphérie de Buenos Aires. À 28 ans, il réussit à économiser suffisamment d'argent pour étudier une maîtrise en économie quantitative à l'Université d'East Anglia, en Angleterre, et l'obtient en 1975.
De retour en Argentine, il a travaillé un temps dans le secteur bancaire avant de se lancer dans l'immobilier. Depuis lors, il a dirigé certains des plus grands projets de son pays - tels que l'urbanisation de Nordelta, la "ville dans la ville" à Buenos Aires, une communauté planifiée avec quelque 30 000 habitants et plusieurs quartiers, des écoles, un centre médical, centres de santé, commerces, cinémas, banques, restaurants, clubs sportifs et hôtels cinq étoiles, ainsi que de multiples projets en Uruguay. En ce moment, il travaille dans une autre communauté planifiée en Argentine, Puertos del Lago.
Quant à Oceana Bal Harbour, Costantini a travaillé avec certains des plus grands designers mondiaux. « Nos propriétaires de résidences sont des citoyens du monde et nous avons réuni une équipe internationale pour Oceana Bal Harbour », explique-t-il. « Piero Lissoni est notre architecte d'intérieur et Enzo Enea a créé l'aménagement paysager. Bernardo Fort-Brescia, d'Arquitectonica, a réalisé le bâtiment lui-même. Miami est devenue une ville mondiale et l'équipe Oceana est parfaite pour un projet aux ambitions mondiales."
En plus de servir de vitrine idéale pour l'art contemporain, Oceana Bal Harbour, situé derrière Collins Avenue, est une structure réfléchie à tous égards : le garage est souterrain qui embellit et rafraîchit la propriété et l'ensemble du projet est certifié LEED. . Le bâtiment de 28 étages est parallèle à l'océan et à la baie de Biscayne et est situé sur un terrain de 5,5 acres avec 400 pieds de façade sur la plage. Le couloir central du bâtiment, reliant l'océan et la baie, mesure 50 pieds de large et 60 pieds de haut. En plus d'ouvrir la propriété et de créer un espace de rassemblement durable, le couloir sert de cadre à une sculpture de Koons, qui peut être vue depuis Collins Avenue.
Pluton et Proserpine - l'une des deux pièces de Jeff Koons pour lesquelles Costantini a mis de côté 14 millions de dollars - seront exposées dans le couloir couvert se reflétant dans la piscine. Avant d'atterrir dans sa maison permanente, la plus grande sculpture à ce jour, elle parcourt le monde dans le cadre de "Jeff Koons: A Retrospective". Pièce maîtresse de la rétrospective, Pluton et Proserpine ont commencé leur voyage au Whitney à New York. La sculpture peut actuellement être visitée au Guggenheim de Bilbao, du 9 juin 2015 au 27 septembre 2015.
En 2016, coïncidant avec l'ouverture de l'Oceana Bal Harbour, Pluton et Proserpine seront dévoilées dans le condo, ainsi que d'autres sculptures de Koons, telles que Bailarina. (La danseuse sera exposée au MALBA de Costantini en mai.)
Pour Costantini, offrir aux résidents la copropriété de la collection d'art Oceana Bal Harbour est une étape logique dans sa croyance dans le pouvoir unificateur de l'art contemporain. "Au sein de Miami, une ville qui devient un centre artistique, nous nous trouvons dans un quartier, Bal Harbour, où l'art est particulièrement important", explique-t-il. "La collection d'art d'Oceana établira également un sentiment de communauté, qui est un aspect important de tous mes projets."
Lorsque l'architecte Bernardo Fort-Brescia s'est impliqué dans le projet, il savait que l'art serait un élément essentiel dès le départ. « Eduardo voulait créer un projet jumeau pour Oceana Key Biscayne, avec des œuvres d'art extérieures importantes », explique Fort-Brescia. Fort-Brescia a donc soigneusement conçu un espace où ces œuvres pourraient briller. « Dès le début, nous avons cherché à créer une solution de design minimaliste, en revenant au principe « moins c'est plus » », explique-t-il. "La création de volumes simples apporte une clarté conceptuelle, préparant ainsi un cadre idéal pour les travaux extérieurs."
"Les deux tours légèrement incurvées sont reliées par un pont de verre", poursuit-il, "créant un couloir couvert aux proportions monumentales. Cette passerelle à grande échelle met en scène le lien entre la terre et l'océan. La grande et large arche est parfaitement alignée avec un parc linéaire intérieur qui relie Oceana Inlet à Bal Harbour Yacht Inlet. Les éléments combinés de l'arche et du parc font une déclaration de design urbain avec des dimensions rarement vues. Naturellement, la porte d'entrée est l'endroit parfait pour Jeff Koons. »
Pour présenter l'art et l'architecture, Costantini et Fort-Brescia se sont appuyés sur Enea Landscape Architecture. La empresa con sede en Suiza —que también trabaja en edificios de Miami diseñados por OMA, Zaha Hadid y Enrique Norten— supuso la elección perfecta para Oceana según Fort-Brescia: «Enzo [Enea] comprendió la idea de pureza geométrica y la tradujo en le paysage. L'approche minimaliste se voit dans les simples étendues de pelouses et l'aménagement des espaces verts, des espaces qui accueillent l'art à Oceana. » Sans aucun doute, Enea comprend la vision de Costantini. "Oceana a été conçu pour célébrer l'art, et tous les éléments - toutes les couleurs et textures du jardin - doivent être agencés pour créer le cadre des sculptures de Koons", explique le designer.
Pour Costantini, l'importance de l'art à Oceana est le reflet de la place de Miami dans le monde, à la fois dans le domaine de l'art contemporain et en termes de cache internationale.
"J'ai lu récemment qu'en 2023 Miami sera la troisième ville de l'Ouest en termes de concentration d'habitants avec un patrimoine important", explique-t-il. "Nous serons juste derrière New York et Londres."
« Je viens à Miami depuis 25 ans, ajoute-t-il, et j'ai acheté un appartement ici en 2008. C'était une ville tellement différente il y a 25 ans. Ensuite, je ne pouvais pas imaginer la ville que cela deviendrait. Mais j'ai toujours fait confiance à Miami, la ville du futur."
Pour plus d'informations, visitez : ONE LIFE Printemps 2015
Depuis Andorra Sotheby's International Realty, nous tenons à remercier l'aimable collaboration de nos collègues de ONE SIR.