Ce fabuleux bien immobilier destiné à l'habitation se situe dans la zone résidentielle privilégiée d’Els Vilars. Un chalet dont les équipements et les matériaux utilisés sont haut de gamme.
Orienté sud, il se trouve dans une zone marquée par une croissance immobilière modérée, avec des constructions en grande partie individuelles et très peu d’immeubles d’appartements.
Le bien immobilier, situé sur une parcelle de 1 373 m², possède une surface construite de 2 850,37 m² outre un terrain attenant faisant office de jardin. Pour ce terrain de 1 000 m², une demande de permis de construire pour une maison individuelle a été déposée et accordée.
Pour passer d’un étage à l’autre, il suffit d’emprunter l'ascenseur ou le magnifique escalier en marbre et granit.
La distribution intérieure et l’usage de chaque pièce sont les suivants :
Niveau -3 : cet étage a une surface de 585,08 m² construits. L'accès au chalet se fait depuis le garage, capable d'accueillir un grand nombre de véhicules, ou bien depuis une majestueuse entrée dotée d’une grande porte en bois qui donne sur un vestibule revêtu de marbre. On y trouve aussi un grand local de rangement ainsi que les différentes chaufferies.
Niveau -2 : cet étage a une surface de 508,57 m² construits. Il est destiné à la partie loisir et aux espaces communs. Nous trouvons donc une salle polyvalente, un atelier textile, un séjour, une salle de sport, une grande pièce pour des célébrations avec cuisine ouverte, une remise et deux toilettes.
Niveau -1 : habitation d’une surface de 1 496,26 m² construits. Elle abrite trois magnifiques suites, une grande cuisine avec un coin buanderie, deux salles à manger et un grand séjour donnant sur le jardin.
Rez-de-chaussée, de 431,47 m², et premier étage, de 431,47 m². Ces deux étages forment à eux seuls une habitation type duplex. On y trouve un total de cinq chambre, toutes des suites, deux salons, une salle de musique, un bureau, un coin buanderie et plusieurs terrasses réparties sur les deux niveaux.
Les combles abritent un fabuleux penthouse de 397,52 m², avec un total de trois suites, des toilettes, une grande cuisine, un salon-salle à manger et plusieurs terrasses.
Soulignons l’emploi de matériaux haut de gamme, des revêtements de sol en marbre et en granit, le bois de cerisier utilisé pour les armoires comme pour les portes ainsi que les salles de bain, toutes équipées de baignoires balnéo.
Les vues disponibles depuis chacune des pièces sont époustouflantes, avec des panoramas sur la vallée du Madriu, la vallée d’Andorre-la-Vieille et d’Escaldes-Engordany.
Un bien immobilier de luxe situé dans l’une des zones les plus prestigieuses de la Principauté et doté de tout le confort nécessaire.
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2850 m2 |
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Individuel |
Cette maison d’architecte à vendre se situe dans une partie très prisée d’Escaldes-Engordany : Can Diumenge.
À seulement 10 minutes en voiture du centre d’Escaldes-Engordany, où l’on trouve toutes sortes de commerces et tous les services nécessaires.
La maison est construite sur un terrain de 388 m² et possède une surface construite de 688 m², répartis sur 5 étages comme suit :
Niveau -2 : il se compose d’un studio indépendant doté d’une cuisine et d’une salle de bain, d’une salle de sport et d’un spa avec sauna, hammam et une baignoire balnéo pour 4 personnes. On y trouve aussi une cave, une buanderie, une remise et la chaufferie.
Niveau -1 : il est composé d’un garage pour 7 voitures et d’un atelier de bricolage.
Niveau 0 : il se compose d’un salon-salle à manger et de la cuisine, les deux pièces donnant accès à la terrasse-jardin de 85 m².
Niveau 1 : c'est la partie chambres, avec 3 chambres doubles pourvues d’armoires encastrées et une salle de bain.
Niveau 2 : la suite principale, avec dressing et salle de bain, et une autre chambre double avec salle de bain attenante pouvant faire office de bureau.
Ce bien immobilier se caractérise par son architecture moderne aux lignes droites ainsi que par ses équipements de pointe, comme le système de domotique, le chauffage alliant pompe à chaleur et chauffage au sol, et l’ascenseur qui relie tous les étages.
Grâce à son orientation sud et de hautes baies vitrées laissant découvrir un magnifique panorama de la localité d’Escaldes-Engordany, la maison jouit du soleil tout au long de la journée.
L’une des constructions les plus élitistes de la principauté.
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688 m2 |
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Dans un développement exclusif de Escàs, La Massana, cette magnifique maison est située. A 1 km de l'école primaire du village et à 1,2 km de la télécabine des pistes de ski de Vallnord et du centre de La Massana, avec tous les services nécessaires.
Cette magnifique maison se trouve sur un terrain d'environ 1000 m² et dispose d'environ 600 m². Cette surface est divisée en 3 niveaux, répartis comme suit:
Niveau 0: encuentramos un superbe spa avec une piscine de 160 cm de profondeur, un sauna, une douche chaude et toilettes respective. Juste à côté se trouve le garage avec une capacité de deux véhicules, plusieurs salles de machines et de stockage.
Etage 1: Un grand salon avec cheminée et accès à une terrasse couverte, une cuisine avec îlot central de style américain, avec une buanderie séparée et un accès à la terrasse. Ils sont également dans le même étage un bureau, une salle de bain d'hôtes et une salle de stockage, actuellement utilisée comme un atelier, qui a accès au jardin.
Etage 2: à cet étage est le salon avec la suite parentale avec dressing, avec une petite intégrée pour préparer le petit déjeuner dans la cuisine de la chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et l'accès à une salle de gym. En outre, ils trouvent sur le sol une suite et une chambre double avec accès à la bibliothèque donnant sur le salon.
La propriété principalement connue pour ses nombreuses fenêtres au plafond, qui intègrent le jardin et vue dans la maison. Il faut également souligner le style classique contemporain avec passion pour le détail des années 50 et un maximum de confort.
La maison est orientée au sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée et apprécier la vue imprenable sur la vallée de La Massana.
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631 m2 |
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Individuel |
Magnifique chalet à vendre à Xixerella, petite localité proche de La Massana. Situé dans un cadre de rêve, au cœur de la nature, il bénéficie également d’une situation exceptionnelle : à quelques kilomètres de toutes les commodités et à proximité des secteurs de Pal Arinsal du domaine skiable de Vallnord.
Le chalet, qui occupe une surface totale de 444 m², est construit sur trois niveaux et est entouré d’un joli jardin.
L'entrée, dotée d’un accès direct au garage, se compose d’un dressing, d’un espace buanderie et d’une pièce pour le rangement.
Au premier étage, nous trouvons une grande cuisine, un salon-salle à manger, une chambre double et une salle de bain. Une terrasse permet de relier les principales pièces.
Le dernier étage abrite la suite principale, une chambre double et un espace faisant office de bureau.
Il s'agit d’une magnifique demeure, avec un terrain et un garage pour 3 voitures. Elle est également équipée d’un barbecue et d’un espace de rangement pour les outils de jardinage. Enfin, elle se situe à proximité d’un parcours de golf de 18 trous, aménagé le long d’une rivière et abritant une centre d’hébergement de tourisme sportif (montagne et aventure) ainsi qu’une piscine extérieure agréable.
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444 m2 |
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Ce bien immobilier à vendre situé à La Massana jouit d’une situation exceptionnelle, à proximité de toutes les commodités et de la télécabine menant au domaine skiable de Vallnord.
L’appartement de 80,20 m2 se compose de deux chambres, salle de bain, salon-salle à manger spacieux et cuisine équipée.
Aux lignes modernes et aux finitions de qualité, cet appartement possède également une place de parking et un local de rangement dans l’immeuble même.
Il offre de belles vues sur la montagne et est ensoleillé toute la journée.
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80 m2 |
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Penthouse de rêve idéalement situé sur la principale avenue commerçante de La Massana, proche de toutes les commodités et de la télécabine menant aux pistes de ski de Vallnord.
Ce penthouse spacieux de 235 m² dispose d’un grand salon-salle à manger donnant sur une terrasse de 12 m² et d’une grande cuisine aux lignes modernes équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, avec une réserve et une buanderie indépendantes.
L'espace chambres compte 3 suites, dont deux avec dressing, une chambre double avec armoires encastrées et une salle de bain complète. La plupart des chambres possèdent un balcon individuel.
Le penthouse se caractérise par ses grands espaces, son style moderne minimaliste et ses finitions haut de gamme.
L’appartement est par ailleurs équipé d’un chauffage par le sol à basse température par aérothermie et d’un système domotique permettant de coordonner les différents services de la maison.
Grâce à son orientation est, ce penthouse est ensoleillé dès les premières lueurs jusqu’en début de soirée et offre des vues sur la principale avenue commerçante et la vallée de La Massana.
La propriété possède 2 places de parking en box fermé dans l’immeuble même.
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235 m2 |
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4 |
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Individuel |
Ce fantastique appartement à vendre se situe dans une zone proche du centre mais tranquille de la localité d’Encamp.
Il est situé dans un immeuble résidentiel neuf aux lignes modernes et aux finitions de qualité.
Ses 185 m² se divisent en 4 chambres (dont une suite avec dressing), un salon, une cuisine séparée, une buanderie et 2 salles de bain. La plupart des pièces disposent d’armoires encastrées pour le rangement et de balcons.
Dans l’immeuble, on trouve également une place de parking et un local de rangement.
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185 m2 |
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4 |
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Individuel |
Cet élégant penthouse à vendre se caractérise par son élégance. Il se situe dans l’une des zones les plus privilégiées de la Principauté et proche de toutes les commodités. La zone résidentielle est une garantie de tranquillité et de protection de la vie privée.
Ce magnifique bien immobilier de 258 m² compte deux étages.
L’étage principal abrite un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, d’où l’on peut apercevoir la cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et avec un espace petit-déjeuner. Ces deux pièces donnent sur une terrasse de 15 m². Nous trouvons également deux grandes suites avec salle de bain, des toilettes séparées et un espace buanderie.
L’étage supérieur compte deux chambres doubles, chacune donnant sur une terrasse indépendante, une salle de bain avec un plateau de douche ainsi qu’un beau recoin permettant de créer un bel espace de loisirs, un bureau ou un coin lecture.
Grâce à son orientation sud, l'ensemble est baigné de lumière naturelle et est très lumineux. Les terrasses permettent d’apprécier des vues panoramiques imprenables sur la ville et les montagnes.
Le logement dispose d’un box fermé avec un parking pour cinq voitures dans l’immeuble même et d’un accès privé à l’une des principales rues de la zone via un ascenseur.
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258 m2 |
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Individuel |
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The elements of an extraordinary life
Summer 2017
