En una situació residencial exclusiva i privilegiada, els Vilars, trobem aquest impressionant edifici destinat a habitatges. Un xalet en el qual tant les instal·lacions com els materials utilitzats són de la màxima qualitat.
Orientat a sud, està situat en una zona amb un moderat creixement immobiliari, amb edificacions aïllades majoritàriament unifamiliars i pocs edificis plurifamiliars.
L’immoble se situa en una parcel·la d’1.373 m² i disposa d’una superfície construïda de 2.850,37 m², que també inclou una parcel·la de terreny adjunta que serveix de jardí. Aquest terreny, de 1.000 m², compta amb permís per a construir-hi una unifamiliar.
Es pot accedir a totes les plantes mitjançant un ascensor o per les boniques escales de marbre i granit.
La distribució interior de l’edifici i els usos principals són els següents:
Planta subterrània -3. Aquesta zona disposa de 585,08 m² construïts. Podem accedir a l’immoble des de la zona del garatge, amb capacitat per a nombrosos vehicles, o des d’una entrada majestuosa amb un gran portal de fusta que condueix a un vestíbul on destaca el marbre. En aquesta zona se situen també un gran magatzem i les sales de màquines.
Planta subterrània -2. Aquesta zona disposa de 508,57 m². És una planta destinada a l’oci i a espais comunitaris. Hi trobem una sala polivalent, un taller tèxtil, una sala d’estar, un gimnàs, una gran sala per a celebracions amb cuina oberta, un magatzem i dos banys.
Planta subterrània -1. Habitatge de 1.496,26 m² construïts. Aquest magnífic habitatge compta amb tres fantàstiques suites, una àmplia cuina amb zona de bugaderia, dos menjadors i una agradable sala d’estar amb sortida al jardí.
Planta baixa, de 431,47 m², i primera planta, de 431.47 m². Totes dues formen un habitatge tipus dúplex. Disposa d’un total de cinc dormitoris, tots ells suites, una àmplia cuina, dos salons, sala de música, despatx, zona de bugaderia i diverses terrasses impressionants a les dues plantes.
A la planta sota teulada hi ha un fabulós àtic de 397,52 m², amb un total de tres suites, un bany de cortesia, cuina àmplia, saló menjador i diverses terrasses.
Cal destacar l’alta qualitat dels materials utilitzats, els paviments de marbre i granit, la fusta de cirerer tant dels armaris com de les portes, i que tots els banys estan equipats amb banyeres d’hidromassatge.
Les vistes des de totes les estances són magnífiques, i es pot gaudir de panoràmiques de la vall del Madriu, la vall d’Andorra la Vella i d’Escaldes-Engordany.
Una propietat de luxe localitzada en una zona considerada com un dels nuclis més prestigiosos del Principat i que disposa de totes les comoditats per assegurar el màxim confort.
|
2850 m2 |
|
13 |
|
11 |
|
Individual |
Aquesta casa de disseny en venda se situa en una zona molt cotitzada d'Escaldes-Engordany: Can Diumenge.
A només 10 minuts en cotxe es troba el centre d'Escaldes-Engordany, amb una àmplia oferta de comerços i tots els serveis necessaris.
La casa està situada en un terreny de 388 m², i té una superfície construïda de 688 m², distribuïts en 5 plantes, de la següent manera:
Planta -2: Està formada per un estudi totalment independent per al servei, amb cuina i bany, i una zona de gimnàs i spa amb sauna, bany turc i una banyera d'hidromassatge per a 4 persones. En aquest pis també hi ha un celler, la bugaderia, un traster i la sala de màquines.
Planta -1: Consta del garatge, amb capacitat per a 7 cotxes, i d'un taller de bricolatge.
Planta 0: Aquí es troba el saló menjador amb llar de foc i la cuina, les dues estances amb accés a la terrassa enjardinada de 85 m².
Planta 1: És la zona de descans, amb 3 habitacions amb armaris encastats i un bany complet.
Planta 2: La suite principal, amb vestidor i bany, i una altra habitació doble amb un bany en suite que es pot fer servir com a despatx.
La propietat destaca per la seva arquitectura moderna de línies rectes i per les instal·lacions d'última generació, com ara el sistema de domòtica, la calefacció a base de bomba de calor i amb terra radiant, i ascensor per a accedir a totes les plantes.
Orientada al sud, amb finestres de terra a sostre que ofereixen vistes panoràmiques del millor paisatge de la població d'Escaldes-Engordany, la casa disposa de sol durant tot el dia.
Una de les construccions més elitistes del Principat.
|
|
688 m2 |
|
5 |
|
6 |
Exclusiu àtic en venda en una promoció d’obra nova a la zona elitista de les Llenguaderes dels Vilars, a la població d’Escaldes-Engordany.
Es tracta d’una de les zones més cotitzades d’Andorra per les seves magnífiques vistes a la natura i per la seva proximitat al centre del Principat.
Aquest habitatge té un total de 168,4 m² distribuïts en dues plantes.
La planta principal es compon d’una cuina independent amb un safareig, dos dormitoris i un bany. Un dels dormitoris és una suite. Des d’aquesta zona accedim a una terrassa amb vistes a la vall.
La planta altell es projecta com un estudi a doble altura sobre el menjador i consta també d’una àmplia suite i un gran vestidor.
Cal destacar alguns acabats, com el circuit tancat de seguretat, el certificat d’eficiència energètica (A), la calefacció de sòl radiant alimentada per un sistema d’aerotèrmia d’última generació, el sistema domòtic amb pantalla de control al menjador o a l’entrada i la zona verda comunitària.
Al soterrani hi ha un àrea wellness, i a més disposa de traster i de dues places de pàrquing que poden tancar-se com a box.
L’immoble és totalment exterior, molt lluminós i amb vistes privilegiades.
Una oportunitat excel·lent d’adquirir una propietat exclusiva d’obra nova prop d’Andorra la Vella.
|
|
168 m2 |
|
3 |
|
3 |
|
Individual |
En una exclusiva urbanització d'Escàs, la Massana, s'ubica aquesta imponent casa. A 1 km del col·legi de primària del poble i a 1,2 km del telecabina per les pistes d'esquí de Vallnord i del centre de la Massana, amb tots els serveis necessaris.
Aquesta sensacional habitatge s'assenta en un terreny d'aproximadament 1.000 m² i compta amb uns 600 m² habitables. Aquesta superfície està dividida en 3 plantes, distribuïdes de la següent manera:
Planta 0: encuentramos un fabulós SPA, equipat amb una piscina de 160 cm de profunditat, sauna, dutxa hidromassatge i el seu respectiu lavabo. Just al costat hi ha el garatge, amb capacitat per a dos vehicles, diverses sales de màquines i un traster.
Planta 1: Un ampli saló menjador amb llar de foc i accés a una terrassa coberta, una cuina amb illa central a l'estil americà, amb bugaderia independent i també amb accés a la terrassa. També es troben a la mateixa planta un despatx, un bany de cortesia i un traster, actualment usat com a taller, que té accés al jardí.
Planta 2: en aquesta planta hi ha la zona de descans amb la suite principal, amb vestidor, amb una petita cuina integrada per poder preparar els esmorzars a l'habitació, un bany amb dutxa i banyera independents, i accés a un gimnàs. També se situen a la planta una suite i una habitació doble amb accés a la biblioteca amb vistes sobre el saló.
La propietat destaca principalment per les seves nombroses finestres fins al sostre, que permeten integrar el jardí i les vistes a la casa. També cal destacar l'estil clàssic contemporani, amb la passió pel detall dels anys 50 i el màxim confort.
La casa té orientació Sud, idònia per gaudir del sol al llarg del dia i poder apreciar les impressionants vistes de la vall de la Massana.
|
|
631 m2 |
|
4 |
|
4 |
|
Individual |
Fantàstic xalet en venda a Xixerella, un poblet a prop de la Massana. Està situat en un entorn idíl·lic, envoltat de natura i amb una ubicació privilegiada: a pocs quilòmetres dels serveis necessaris i a prop de les estacions d’esquí de Pal Arinsal, del sector de Vallnord.
La propietat compta amb un total de 444 m². El xalet té tres plantes i està envoltat d’un bonic jardí.
A la zona d’entrada, amb accés directe al garatge, hi trobem un pràctic guarda-roba, una zona de bugaderia i una habitació per a emmagatzematge.
La primera planta està dividida en una àmplia cuina, saló menjador, habitació doble i bany complet, i les estances principals estan connectades mitjançant una terrassa.
A l’última planta hi trobem la suite principal, una habitació doble i una zona habilitada com a despatx.
És una casa preciosa, amb terreny i garatge per a 3 cotxes. Disposa d’una zona de barbacoa i emmagatzematge per a la jardineria. A més, es troba a prop d’un camp de golf de 18 forats, situat al costat del riu, amb un centre d’allotjament per al turisme esportiu de muntanya i d’aventura que disposa d’una agradable piscina exterior.
|
|
444 m2 |
|
2 |
|
4 |
Aquest immoble en venda es troba a la Massana i compta amb una ubicació excel·lent, a prop de tots els serveis i del telecabina per accedir al sector esquiable de Vallnord.
Disposa d’un total de 80,20 m² distribuïts en dues habitacions, bany complet, saló menjador ampli i cuina equipada.
D’estil modern i amb bons acabats, aquest pis es complementa amb una plaça d’estacionament i un traster al mateix edifici.
Disposa de vistes a la muntanya i de sol durant tot el dia.
|
|
80 m2 |
|
1 |
|
2 |
Àtic idíl·lic amb una ubicació excel·lent, situat a la principal avinguda comercial de la Massana, a prop de tots els serveis i del telecabina d’accés a les pistes d’esquí del domini de Vallnord.
Aquest espaiós àtic compta amb 235 m² distribuïts en un gran saló menjador amb accés a una terrassa de 12 m², una àmplia cuina d’estil modern, equipada amb electrodomèstics de gamma alta, amb zona de rebost i bugaderia independent.
La zona de nit es compon de 3 suites, dues amb vestidor, una habitació doble amb armaris encastats i un bany complet. La majoria de les habitacions tenen accés a un balcó individual.
L’àtic destaca principalment pels seus amplis espais i per un estil modern minimalista amb acabats d’alta qualitat.
El pis disposa de calefacció a base d’aerotèrmia, amb terra radiant de baixa temperatura, i d’un sistema de domòtica que gestiona els serveis de l’habitatge.
Orientat a l’est, l’àtic gaudeix del sol des de les primeres hores de dia fins a mitja tarda, amb vistes a la principal avinguda comercial i a la vall de la Massana.
La propietat disposa de 2 places d’aparcament amb estructura de box al mateix edifici.
|
|
235 m2 |
|
4 |
|
4 |
|
Individual |
Aquest fantàstic pis en venda es troba situat en una zona cèntrica però tranquil·la de la parròquia d’Encamp.
Forma part d’un edifici residencial de construcció nova que incorpora acabats de qualitat i que es caracteritza per la seva línia moderna.
Amb un total de 185 m², es distribueix en 4 habitacions (una d’elles una suite amb vestidor), saló, cuina exterior, zona de bugaderia i 2 banys. Disposa d’armaris encastats per a emmagatzematge i balcons a la majoria de les estances.
Al mateix edifici hi ha una plaça d’estacionament i el seu corresponent traster.
|
|
185 m2 |
|
2 |
|
4 |
|
Individual |
Som experts assessors immobiliaris amb més de 20 anys d'experiència en el mercat immobiliari de luxe a Andorra. Ens distingim per la nostra vocació de servei i excel·lència en l'atenció al client.
La seva propietat publicada al major portal immobiliari de luxe del món: Sotheby's International Realty®.
Amb total professionalitat, realitzem els tràmits necessaris d'acord a tots els requeriments de la seva transacció.
Comptem amb un equip d'assessors en diverses àrees que podran ajudar-li en la presa de decisions estratègiques.
The elements of an extraordinary life
Summer 2017
