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el serrat Andorre
el serrat, paroisse d'Ordino
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Vivre à El Serrat et dans la vallée de Sorteny

El Serrat est le dernier des six villages situés le long de l'autoroute de 14 km (CG-3) qui relie le centre d'Ordino à la station de ski d'Ordino-Arcalís (Vallnord). À El Serrat la construction de nouvelles maisons est interdite, ce qui en fait un lieu de vie privilégié.

Il est situé au confluent de deux petites rivières, à 1 540 m. d'altitude, et, en 2017, il avait une population estimée à 199 habitants, selon le département des statistiques d'Andorre.




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Il s'agit essentiellement d'un village de montagne résidentiel ensoleillé et calme, au pied du Parc Naturel de la Vallée de Sorteny. Cette zone protégée, avec les réglementations limitant la construction de nouvelles maisons au-dessus de la ville, contribue à la conservation naturelle de la montagne et de son paysage, ce qui est très apprécié à l’heure actuelle.

Le village, avec des vues spectaculaires sur la vallée, est entouré de champs et de forêts de montagne, qui offrent toute une gamme de couleurs intenses tout au long de l’année. Sa proximité avec la station de ski Vallnord Ordino-Arcalis permet de passer les froides journées d'hiver de manière saine en pratiquant sports de ski et de neige. Lorsque le climat est plus tempéré, la vallée offre de nombreux sentiers pour se promener, différents revitaillements près de la rivière avec des aires de pique-nique et des barbecues à déguster en famille ou entre amis, un refuge gardé dans le Parc Naturel, et la CG-3, où faire du vélo comme le faisaient les coureurs du Tour de France à plusieurs reprises. Enfin, durant l’été, Vallnord Ordino-Arcalis ouvre ses portes et ses infrastructures à toute une série d’activités de montagne pour toute la famille, qui seront élargies et diversifiées avec le nouveau schéma directeur en cours de réalisation.

En raison du nouveau plan directeur d'Ordino-Arcalis et de l'accord avec le gouvernement d'Andorre, une série de réformes élargies de la route (CG-3) est également en cours et permettra, une fois achevé en 2018, un transit plus sûr pour les véhicules, les cyclistes et les piétons.



Sites intéressants d'El Serrat

  • Le centre de ski de la paroisse, Ordino-Arcalís, se trouve à 5 km d'El Serrat. En dépit d'être la station de ski la plus petite et la plus familiale du pays, il est la plus appréciée pour sa qualité de neige, ses espaces naturels et ses pentes raides. Avec le nouveau plan directeur en cours, il est actuellement plongé dans la transformation qui lui donnera le coup de pouce nécessaire pour les 30 prochaines années. Un bon investissement qui est sans aucun doute une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers.
  • Le Parc Naturel de la Vallée de Sorteny est la plus grande zone naturelle protégée de la Principauté d'Andorre et couvre une superficie totale de 1 080 hectares. Il a été créé par ordre communal le 15 juin 1999 pour son intérêt singulier d'un point de vue scientifique, historique et éducatif, ainsi que esthétique, scénique et récréatif. Un incroyable patrimoine naturel apprécié par les habitants d'El Serrat, ainsi que ceux de la paroisse d'Ordino, tout au long de l'année.
  • Dans le parc, nous pouvons rejoindre le Refuge Cabane de Berger de Sorteny. C'est un refuge protégé ouvert toute l'année à 1965 m. d'altitude, où se reposer, manger ou passer la nuit après une marche facile d'environ 30 minutes à pied.
  • Près d'El Serrat, il y a plus de refuges de montagne, tels que le Refuge de Rialb ou le Refuge de Coma Obaga, donnant lieu à d'innombrables promenades, excursions et aventures en montagne en famille, en couple ou entre amis.
  • Encodina est un autre espace naturel de loisir d'El Serrat, dans lequel on peut profiter de la montagne toute l'année. Il est doté d'aires de pique-nique avec des barbecues et des esplanades où jouer ou se détendre confortablement sous les arbres.
  • La Pisciculture de Les Salines fait partie du patrimoine naturel du pays. Elle a été construie en 1989 pour la production de truites exclusivement destinées à la pêche, sans besoin de repeupler les fleuves d’Andorre avec des poissons des pays voisins et d’obtenir des poissons plus adaptés aux caractéristiques des eaux d’Andorre. Ceci est une indication de la passion pour la pêche en rivière qui fait également partie de l'ADN du pays, avec le ski et la chasse contrôlée.
  • Le Pont de l'Estarell est un petit pont d'origine romane avec une seule arche construite en pierre naturelle de la rivière Valira del Nord, sur l'ancienne route reliant les villes d'Ordino et El Serrat.
  • Dans le cadre du patrimoine culturel et artistique d'El Serrat, il existe également des œuvres telles que:
    • Arcalís 91' de Mauro Staccioli
    • Estripagecs, dans le parc naturel de Vall de Sorteny, de l'artiste Pere Moles
    • L'église de Sant Pere del Serrat

Les lieux les plus exclusifs

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El Serrat est un lieu rare et exclusif. Face à la vallée, il y a de longues heures de soleil sur la montagne. Le terrain est limité par les montagnes escarpées, ainsi que par la protection des espaces naturels qui l'entourent. Les deux facteurs limitent la construction de nouvelles maisons et contribuent à préserver la tranquillité et la densité de la population dans la région, permettant à ses résidents de profiter de grands espaces verts et d'un sentiment de liberté.

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Andorra Sotheby's International Realty est votre agence immobilière à El Serrat, Ordino. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur les caractéristiques des propriétés et les endroits où elles se situent. De plus, si vous êtes un investisseur immobilier étranger, nous disposons d'un service spécialisé qui peut vous informer de tous les avantages fiscaux et des exigences légales pour investir dans l'achat d'une maison ou d'une propriété à El Serrat.

Si vous êtes intéressé à vivre dans d'autres villages d'Ordino et vous souhaitez acheter un appartement ou acheter une maison dans cette paroisse, Andorra Sotheby's International Realty est votre agence immobilière.

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