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Wohnung zum Kauf in Sant Julià de Lòria

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Immobilie: 002/10494
Sant Julià de Lòria 375.000 € - Wohnung

Wohnung zum Kauf in Sant Julià de Lòria

Nutzfläche 110 m2 Badezimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 3
At the heart of Sant Julià de Lòria, in a newly built building with a private square and video surveillance, next to the University of Andorra, the Tobacco Museum, as well as all the shops and services of the town, we have for sale this modern 110-m2 apartment.
The day area consists of a large and bright living room with a huge floor-to-ceiling window that allows the exit to a false balcony overlooking the mountain of Rocafort, and an open U-shaped American style kitchen, with bar, quartz countertops and several closets and drawers that offer a lot of storage space. The space for the washing machine and dryer is located in a small separated enclosure next to the aerothermal boiler.
The night area has a suite with dressing area of two built-in closets and a full bathroom, which is closed thanks to a sliding glass door, with a large Italian-style shower, a first double room with built-in wardrobe and views towards the historical city hall of Sant Julià de Lòria, a double room with a triple built-in closet and a large window that lets in lots of natural light, and a complete bathroom with bath and shower.
This brand property has very modern equipment such as integrated LED lighting, solar hot water plates and aerothermal heating with radiant floors and individual thermostats in each room. The finishes are of excellent quality such as parquet floors in all rooms and stoneware in bathrooms and kitchen, electric blinds and thermal-acoustic insulation with Climalit windows that guarantee maximum savings, comfort and tranquility.
For maximum comfort, the property has a parking space and a storage room in the garage in the same building.
This brand new apartment, ideally located in the center of the town, has everything to become a peaceful and cozy home where to enjoy a wonderful quality of life in a relaxed and serene way.
Parkplatz Abstellraum
Terrasse Aufzug
Garten Galerie
Balkon Klimaanlage
Innenhof Möbliert
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Andorra
Die Gemeinde Sant Julià de Lòria liegt im äußersten Süden von Andorra. Von Katalonien/Spanien aus dient sie als Zugangstor nach Andorra und ist eine obligatorische Etappe, um das Land über die Südgrenze zu verlassen und ins spanische Straßenverkehrsnetz zu gelangen. Die politische Gemeinde („Parròquia“, ursprünglich: Pfarrei) umfasst eine Gesamtfläche von 61 km² mit 9.706 Einwohnern, die sich auf 10 Ortschaften verteilen: Sant Julià de Lòria, Aixovall, Bissisarri, Fontaneda, Auvinyà, Aixirivall, Juberri, Nagol, Certers und Llumeneres. Die äußerst attraktive Gemeinde beherbergt den Hauptsitz der Universität von Andorra und den herrlichen Erlebnispark Naturlandia. Darüber hinaus ist Sant Julià de Lòria Vorreiter im Bereich der Erzeugung von Weinen in höheren Gebirgslagen.

 

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  • Cyril Urbain
  • Büro: + 376 872 222
  • Fax: + 376 872 223
  • Email: info@sir.ad

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